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リフォーム  reform

すでに建っている住宅を手直しするリフォームは、快適な住宅として再構築できるメリットがあります。 不必要なものや使い勝手の悪いものを改善して、使い勝手を向上できるリフォームは完成後のイメージを持ちやすく、住宅の快適性を高めることが可能です。

リフォーム例・ビフォーアフター【G様邸】

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内観ビフォー
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内観アフター
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内観ビフォー
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内観アフター

リフォーム例・ビフォーアフター【とよ美容室様】

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外観ビフォー
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外観アフター
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内観ビフォー
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内観アフター

築年数がかなり経っており建物自体が老朽化していたため、建物の耐久性を強化するとともに、お店のイメージガラッと変えて心機一転されたいとのご要望でした。正面入り口には小さな小窓をつけ、外壁は優しい色にタイルを施し、側面の壁は木目調の外壁にしておしゃれなカフェのように仕上げました。内装は木をふんだんに使ったため、観葉植物もより存在感がでて、殺風景だった空間がとても温かみのあるアットホームな雰囲気へと変わりました。

自由に設計できる

リフォーム外観
リフォームエントランス

リノベーションは、自分の洋服を自分の好みで選び組み合わせるかのように、自分のニーズに応じて自由に自分らしさを表現することができます。住まいに対するイメージは人それぞれ異なり、世界で1つしかない住まいが誕生します。 既存のマンションや建売住宅なら、どれも似たり寄ったりで無難な内装になってしまっていることが多く、内装に強いこだわりがあり、自分好みの内装を選びたいという方にはリノベーションがおすすめです。 間仕切りがない広々としたリビングにしたり、システムキッチンを設置したりなど、既存の住まいでは味わえない、自分だけのライフスタイルを演出することができます。

物件の選択肢が増える

リフォームテラス
リフォームキッチン
リフォーム階段

リノベーションは、中古の戸建やマンションを購入することとなり、新築と比べより安い予算を設定できるため、立地の選択肢が大きく広がります。限られた開発プロジェクトの中から選ぶ新築と違い、住みたいエリアの駅から徒歩5分以内や、閑静な住宅地や水辺で暮らしたいなど細かな環境の条件を満たす戸建やマンションを探し出せる可能性があります。 また、間取りや内装、設備機器が条件を多少満たしてなくても、新しく変えてしまうため、あまり気を使う必要はなく、エリアや立地さえ条件を満たせればよいという部分もあるため、対象となる戸建やマンションの範囲を増やすことができます。

新築を建てるよりも低コスト

リフォーム和室
リフォームダイニング

同じ条件のもと、新築を購入する場合の費用と中古を購入してリノベーションする場合の費用を比較すると、中古を購入してリノベーションする費用の方が、20%~30%程安く済むことが多くあります。 中古物件の価格にもよりますが、新築よりも安い費用で理想の住空間を手に入れることができます。 また、新築の戸建やマンションの価格は、新築後15年間で大きく下落し、その後は景気に応じて緩やかに上下するようです。そのため、築20年以上の戸建やマンションを購入することで、購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもできます。

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